早报｜浦开摩登江南过程稿曝光；张江打造上海最大全租赁社区；金桥碧云澧悦展厅开放

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新盘情报

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(资料图片仅供参考)

①浦开东郊壹号院【摩登江南】过程稿曝光

浦开东郊壹号院项目【摩登江南】案名曝光，预计三季度入市！项目地块即张家浜楔形绿地的浦开E1b-05、E1d-01地块。据悉，推出约180㎡叠加别墅308套；约220-240-280㎡联排31套；约180㎡大平层104套。紧临这个项目，已经规划了一所九年一贯制学校、一所幼儿园和一所邻里中心。

浦开摩登江南报名通道

②保利大场项目预计三季度上市

宝山上大板块的保利大场项目预计三季度入市。拟建13栋17-26层高层产品，总套数1446套。主力户型是面积约97㎡的三房，联动价6.3万/㎡。

保利大场项目报名通道

③金桥碧云澧悦展厅开放

浦东周康板块的金桥碧云澧悦目前展厅已开放，预推出建面约93-165㎡3-4房。预计三季度入市，联动价为5.6万/㎡。

金桥碧云澧悦报名通道

认购情报

①华发半岛华庭火热认购中

浦东唐镇板块红盘华发半岛华庭于6月2日开启认购，将持续到6月6日。目前已认购组数1313+。楼盘南区均价在71426元/㎡，供应238套。北区均价在69435元/㎡，供应246套。本次共供应房源套数484套。主推面积约99-133㎡3-4房。入围比约1.8。距离2号线唐镇站步行约600m。该项目上一期入围分75分。

②中建·春合境明正在认购中

崇明区崇明新城板块红盘中建·春合境明于6月2日开启认购，将持续到6月6日。认购金5w，一房一价已发，点击链接即可查看。楼盘均价32433元/m²，主推面积约90-180㎡，3-4房。本次房源套数165套，入围比约1.3。项目有洋房公寓和叠加别墅两种产品。

③越秀保利嘉悦云上即将结束认购

嘉定马陆板块新盘越秀保利·嘉悦云上于6月1日开启认购，将持续到6月5日。目前已认购组数1100+。这是该项目的第三期。前两期均触发积分：56.2分和66.94分。楼盘均价49800元/m²，主推面积约103-143㎡的3-4房。本次房源套数335套，入围比约1.3。距离11号线马陆站直线距离仅约300m。

DATA

房万数据

近期新盘认购数据

数据截止至2023年6月4日21:00

近期预售证入市数据

数据截止至2023年6月4日21:00

TREND

地产风向

房企新闻

①上海临港算力产业规模指向百亿级

近日，上海自贸区临港新片区发布的相关行动方案提出。到2025年，临港新片区将形成以智算算力为主，基础算力和超算算力协同的多元算力供给体系，总算力将超过5EFLOPS（EFLOPS是指每秒百亿亿次浮点运算次数），人工智能算力占比达到80%，算力产业总体规模突破100亿元。

②上海首个地铁站出入口直连急诊楼

近日，上海交通大学医学院附属新华医院儿科综合楼地下一层正式与上海地铁8号线、18号线江浦路站6号出入口通道连通，这也是上海首个地铁与医院门急诊楼直连的通道。

③张江打造上海最大全租赁社区

6月3日晚，总占地面积达20万平方米的张江国际社区的二期亮相，项目包含大平层、叠加别墅、独栋别墅等，7月即将投入运营。这是上海首例R4租赁住房用地项目，也是目前上海最大的全租赁社区。张江国际社区紧邻张江科学城城市副中心，距张江“科学之门”直线距离仅2公里，总建筑面积53万平方米，分三期建设，共约4600套房。

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